همیشه در قرارداد اجاره و روابط بین موجر و مستأجر ممکن است بر سر اجاره بها اختلاف نظر پیش بیاید. برای جلوگیری از این دعاوی، در قانون ضوابطی در این زمینه پیش‌بینی شده است. به دعواهایی که در مورد افزایش یا کاهش مبلغ اجاره صورت می‌گیرد، تعدیل اجاره بها می‌گویند که در این مقاله باContinue reading “تعدیل اجاره بها یا افزایش اجاره در قراردادهای مسکونی”
Monthly Archives: آذر 1399
انعقاد قرارداد؛ شرایط و ضوابط نوشتن قرارداد قانونی معتبر
از آنجا که در روابط تجاری و انواع داد و ستدها، انعقاد قرارداد امری ضروری است و برای جلوگیری از مشکلات در زمان دعاوی احتمالی لازم است، در این مقاله سعی داریم شما را با شرایط نوشتن قرارداد و ضوابط قانونی مربوط به آن آشنا کنیم. نحوه انعقاد قرارداد می‌دانید که مطابق ماده ۱۸۳ قانونContinue reading “انعقاد قرارداد؛ شرایط و ضوابط نوشتن قرارداد قانونی معتبر”
عقد معاوضه چیست و چه تفاوتی با بیع دارد؟
یکی از قراردادهای مرسوم در مبادلات تجاری، عقد معاوضه است. در این مطلب با ما همراه باشید تا شما را با اوصاف، قواعد و شرایط قانونی این نوع از معامله آشنا کنیم و تفاوت های آن با عقد بیع را مورد بررسی قرار دهیم. معنی معاوضه چیست؟ از نظر حقوقی، مبادله کالا به کالا راContinue reading “عقد معاوضه چیست و چه تفاوتی با بیع دارد؟”
عقد بیع چیست؟ ارکان و شرایط بیع
حتما تاکنون خرید و فروش را تجربه کرده‌اید. برای این کار اگر کالای مورد معامله دارای سند مالکیت باشد یا کالای ارزشمندی باشد، لازم است مابین خریدار و فروشنده قرارداد یا قول‌نامه‌ای نوشته شود تا درستی معامله از لحاظ قانونی قابل اثبات باشد. در این مقاله با ما همراه باشید تا با اصطلاحات قانونی وContinue reading “عقد بیع چیست؟ ارکان و شرایط بیع”
قرارداد اجاره چیست؟
یکی از قراردادهایی که همیشه میان مردم مورد بحث بوده، قرارداد اجاره و به طور مشخص، اجاره منزل است. با توجه به این که هر ساله تعداد زیادی از این نوع قرارداد بین مردم تنظیم می‌شود و اکثر افراد اطلاع دقیقی از قوانین مربوط به آن ندارند، در این مطلب می‌خواهیم نکات کلیدی در خصوصContinue reading “قرارداد اجاره چیست؟”
شرایط و نحوه اجرای حکم تخلیه مستاجر چیست؟
در قراردادهای اجاره مخصوصا در حوزه املاک و اراضی ممکن است پیش یا پس از اتمام قرارداد، بین طرفین اختلاف پیش بیاید که در این صورت مالک برای گرفتن حکم تخلیه مستاجر اقدام خواهد کرد. در این مقاله با ما همراه باشید تا با جوانب و شرایط مختلف تخلیه، نحوه گرفتن حکم تخلیه و نحوهContinue reading “شرایط و نحوه اجرای حکم تخلیه مستاجر چیست؟”
تکلیف مهریه بعد از فوت زن؛ مهریه زن فوت شده
ممکن است برای شما هم این سوال پیش آمده باشد که آیا مهریه به ارث میرسد؟ طبق ماده ۹۴۰ قانون مدنی، هر کدام از زن و شوهر پس از مرگ، از آن یکی ارث می‌برد. توارث نیز بین زن و شوهر وقتی برقرار می‌شود که رابطه زوجیت آنها دائمی باشد. در ازدواج موقت، رابطه توارثیContinue reading “تکلیف مهریه بعد از فوت زن؛ مهریه زن فوت شده”
تقسیم ناعادلانه ارث و محرومیت از ارث
در این مقاله می‌خواهیم در مبحث محرومیت از ارث و تقسیم ناعادلانه ارث توسط پدر و مادر با شما صحبت کنیم. آیا پدر می‌تواند تمام دارایی خود را به یکی از فرزندانش بدهد؟ در چه صورت می‌توان وارث را از ارث محروم کرد؟ چه کسانی از ارث محروم می‌شوند؟ برای یافتن پاسخ این سوالات، تاContinue reading “تقسیم ناعادلانه ارث و محرومیت از ارث”
وکیل تخلیه ملک؛ هزینه وکیل برای تخلیه ملک
همه ما تا کنون با قرارداد اجاره و مسائل مربوط به آن کم و بیش سروکار داشته‌ایم. اگر در این مسئله به هر دلیلی با مشکل رو به رو شوید، برای سهولت کار و سرعت انجام آن باید از وکیل تخلیه ملک یا وکیل ملکی استفاده کنید. در این مقاله به بررسی نحوه گرفتن حکمContinue reading “وکیل تخلیه ملک؛ هزینه وکیل برای تخلیه ملک”
سفته چیست؟ نحوه نوشتن سفته
حتما تا کنون نام سفته به گوشتان رسیده است. اگر می‌خواهید بدانید سفته چیست و نحوه نوشتن سفته با رعایت مسائل حقوقی به چه صورت است، با ما همراه شوید. یکی از روش‌های متداول در داد و ستدهای تجاری و ضمانت برای انجام تعهدات، نوشتن سفته و تسلیم آن توسط فرد تعهد کننده است. ازContinue reading “سفته چیست؟ نحوه نوشتن سفته”
انواع چک چیست؟ تفاوت چک و سفته
در امور تجاری و داد و ستدهای بازار یکی از ابزارهایی که همیشه مورد بحث و مهم تلقی می‌شود، چک است. به خاطر اهمیت این موضوع و پرکاربرد بودن آن در زندگی روزمره، باید از قوانین و تعاریف حقوقی مرتبط با آن اطلاعات کافی داشته باشید. در این مطلب به بررسی انواع چک و تفاوتContinue reading “انواع چک چیست؟ تفاوت چک و سفته”
اجرا گذاشتن چک برگشتی به روش ثبتی، حقوقی و کیفری
یکی از چالش هایی که این روزها عده زیادی با آن درگیر هستند، اجرا گذاشتن چک برگشتی است. در بازار معاملات، چک همیشه یکی از وسایل پرکاربرد بین فروشنده و خریدار بوده است. بسیار پیش آمده که چک بی محل توسط خریدار صادر شده؛ یعنی صاحب آن به میزان مبلغ چک در حساب پولی نداشتهContinue reading “اجرا گذاشتن چک برگشتی به روش ثبتی، حقوقی و کیفری”