مدیرکل بازرسی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از شناسایی حدود ۳۰ درصد تخلفات دفاتر اسناد رسمی، در مرحله نخست اجرای طرح پایلوت بازرسی هوشمند در استان‌های البرز و تهران خبر داد.
«نادر کارگر» گفت: طرح پایلوت بازرسی هوشمند دفاتر اسناد رسمی با استفاده از هوش مصنوعی در ۲ استان (البرز و تهران) آغاز شده است.
وی افزود: این طرح با هدف پیشگیری از بروز تخلفات، ارتقای سلامت اداری، شناسایی گلوگاه‌های فساد و بررسی روند تنظیم اسناد رسمی، با مشارکت کارشناسان بازرسی، دفتر حقوقی سازمان، نمایندگان دفاتر اسناد رسمی، شرکت پیمانکار ارائه‌دهنده خدمات هوش مصنوعی و نمایندگان کانون سردفتران و دفتریاران به‌صورت روزانه و میدانی در روزهای مشخصی برگزار شد.
طرح پایلوت بازرسی هوشمند دفاتر اسناد رسمی با استفاده از هوش مصنوعی در ۲ استان (البرز و تهران) آغاز شده است.
کارگر ادامه داد: در جریان اجرای این طرح، حدود ۵۰۰ سند تنظیم‌شده از دفاتر اسناد رسمی در دو استان مذکور مورد بررسی قرار گرفت که پس از پردازش توسط سامانه هوش مصنوعی، تخلف در ۲۷ سند احراز شد. پس از راستی‌آزمایی میدانی توسط بازرسان سازمان، مشخص شد عمده تخلفات، ناشی از رعایت نکردن ماده ۹۹ قانون تسهیل تنظیم اسناد رسمی و ماده ۴ آیین‌نامه اجرایی آن بوده است. در حقیقت این اسناد بدون اخذ استعلام‌های قانونی لازم مانند استعلام از جهاد کشاورزی یا مراجع ذی‌ربط شهری، تنظیم شده بودند.
ماده ۹۹ قانون تسهیل تنظیم اسناد رسمی، به انتقال اراضی، املاک خارج از محدوده و حریم شهرها و لزوم اخذ استعلام‌هایت قانونی از مراجع ذی‌ربط مانند جهاد کشاورزی، قبل از تنظیم سند رسمی، اشاره می‌کند. ماده ۴ آیین‌نامه اجرایی این قانون نیز وظایف دفاتر اسناد رسمی در این خصوص را مشخص می‌کند. این مواد قانونی برای جلوگیری از تخلفات و اطمینان از قانونی بودن نقل و انتقالات املاک خارج از محدوده شهری، تدوین شده‌اند.