قرارداد اجاره چیست؟

یکی از قراردادهایی که همیشه میان مردم مورد بحث بوده، قرارداد اجاره و به طور مشخص، اجاره منزل است. با توجه به این که هر ساله تعداد زیادی از این نوع قرارداد بین مردم تنظیم می‌شود و اکثر افراد اطلاع دقیقی از قوانین مربوط به آن ندارند، در این مطلب می‌خواهیم نکات کلیدی در خصوصContinue reading “قرارداد اجاره چیست؟”

شرایط و نحوه اجرای حکم تخلیه مستاجر چیست؟

در قراردادهای اجاره مخصوصا در حوزه‌ املاک و اراضی ممکن است پیش یا پس از اتمام قرارداد، بین طرفین اختلاف پیش بیاید که در این صورت مالک برای گرفتن حکم تخلیه مستاجر اقدام خواهد کرد. در این مقاله با ما همراه باشید تا با جوانب و شرایط مختلف تخلیه، نحوه گرفتن حکم تخلیه و نحوهContinue reading “شرایط و نحوه اجرای حکم تخلیه مستاجر چیست؟”

تکلیف مهریه بعد از فوت زن؛ مهریه زن فوت شده

ممکن است برای شما هم این سوال پیش آمده باشد که آیا مهریه به ارث میرسد؟ طبق ماده ۹۴۰ قانون مدنی، هر کدام از زن و شوهر پس از مرگ، از آن‌ یکی ارث می‌برد. توارث نیز بین زن و شوهر وقتی برقرار می‌شود که رابطه زوجیت آنها دائمی باشد. در ازدواج موقت، رابطه توارثیContinue reading “تکلیف مهریه بعد از فوت زن؛ مهریه زن فوت شده”

تقسیم ناعادلانه ارث و محرومیت از ارث

در این مقاله می‌خواهیم در مبحث محرومیت از ارث و تقسیم ناعادلانه ارث توسط پدر و مادر با شما صحبت کنیم. آیا پدر می‌تواند تمام دارایی خود را به یکی از فرزندانش بدهد؟ در چه صورت می‌توان وارث را از ارث محروم کرد؟ چه کسانی از ارث محروم می‌شوند؟ برای یافتن پاسخ این سوالات، تاContinue reading “تقسیم ناعادلانه ارث و محرومیت از ارث”

وکیل تخلیه ملک؛ هزینه وکیل برای تخلیه ملک

همه‌ ما تا کنون با قرارداد اجاره و مسائل مربوط به آن کم و بیش سروکار داشته‌ایم. اگر در این مسئله به هر دلیلی با مشکل رو به رو شوید، برای سهولت کار و سرعت انجام آن باید از وکیل تخلیه ملک یا وکیل ملکی استفاده کنید. در این مقاله به بررسی نحوه گرفتن حکمContinue reading “وکیل تخلیه ملک؛ هزینه وکیل برای تخلیه ملک”

سفته چیست؟ نحوه نوشتن سفته

حتما تا کنون نام سفته به گوشتان رسیده است. اگر می‌خواهید بدانید سفته چیست و نحوه نوشتن سفته با رعایت مسائل حقوقی به چه صورت است، با ما همراه شوید. یکی از روش‌های متداول در داد و ستدهای تجاری و ضمانت برای انجام تعهدات، نوشتن سفته و تسلیم آن توسط فرد تعهد کننده است. ازContinue reading “سفته چیست؟ نحوه نوشتن سفته”

انواع چک چیست؟ تفاوت چک و سفته

در امور تجاری و داد و ستدهای بازار یکی از ابزارهایی که همیشه مورد بحث و مهم تلقی می‌شود، چک است. به خاطر اهمیت این موضوع و پرکاربرد بودن آن در زندگی روزمره، باید از قوانین و تعاریف حقوقی مرتبط با آن اطلاعات کافی داشته باشید. در این مطلب به بررسی انواع چک و تفاوتContinue reading “انواع چک چیست؟ تفاوت چک و سفته”

اجرا گذاشتن چک برگشتی به روش ثبتی، حقوقی و کیفری

یکی از چالش هایی که این روزها عده زیادی با آن درگیر هستند، اجرا گذاشتن چک برگشتی است. در بازار معاملات، چک همیشه یکی از وسایل پرکاربرد بین فروشنده و خریدار بوده است. بسیار پیش آمده که چک بی محل توسط خریدار صادر شده؛ یعنی صاحب آن به میزان مبلغ چک در حساب پولی نداشتهContinue reading “اجرا گذاشتن چک برگشتی به روش ثبتی، حقوقی و کیفری”

انواع تامین خواسته چیست و چه مقرراتی دارد؟

در مبادلات تجاری انواع اسناد مانند چک و سفته وجود دارند که برای تعهد پرداخت مبلغی مشخص در تاریخی معیّن از سوی خریدار به فروشنده تقدیم می‌شوند. اگر این تعهد به هر دلیلی از سوی صادرکننده‌ سند انجام نشود، برای دارنده‌ سند در جهت وصول مبلغ، راه‌های قانونی وجود دارد که تامین خواسته یکی ازContinue reading “انواع تامین خواسته چیست و چه مقرراتی دارد؟”

جعل چک بانکی؛ مجازات و روشهای جلوگیری از جعل امضای چک

در امور تجاری و داد و ستدها، اسناد تجاری مخصوصا چک از اهمیت بالایی برخوردار هستند؛ امّا مانند دیگر اسناد، چک هم ممکن است برای کلاهبرداری و امور مجرمانه به صورت غیرقانونی صادر شود، یکی از راه‌های این کار جعل چک یا امضای آن است که در این مطلب سعی داریم به آن بپردازیم. جرمContinue reading “جعل چک بانکی؛ مجازات و روشهای جلوگیری از جعل امضای چک”

دعوای تصرف عدوانی و انواع آن ؛ شرایط و مراجع رسیدگی

یکی از دعاوی رایج بر سر مالکیت اموال، دعوای تصرف عدوانی است که بسیار پرکاربرد بوده و آشنایی با مقررات آن ضروری است؛ در این مطلب با ما همراه باشید تا شما را با دعوای تصرف عدوانی، نحوه رد دعوای تصرف عدوانی و انواع آن آشنا کنیم. تصرف عدوانی چیست؟ اگر مال منقول یا غیرمنقولیContinue reading “دعوای تصرف عدوانی و انواع آن ؛ شرایط و مراجع رسیدگی”

دعوای خلع ید

یکی از دعاوی حقوقی که از گذشته تا امروز مورد بحث بوده دعوای خلع ید است که در این مطلب با آن آشنا خواهیم شد؛ در حقوق وقتی صاحب مالی غیرمنقول مثل: زمین، خانه یا مغازه برای پس گرفتن مال خود از تصرّف‌کننده‌ی غیرقانونی، در دادگاه اقامه‌ی دعوا می‌کند، به این قاعده دعوای خلع یدContinue reading “دعوای خلع ید”