نوشتن وصیت نامه دستی و محضری

نوشتن وصیت نامه دستی و محضری

مهر 27, 1399
  /  
منتشر شده در ارث
،
مقالات
،
مشاوره حقوقی با وکیل

گاهی ممکن است برای شما سوال پیش بیاید که نحوه‌­­ی تنظیم یا نوشتن وصیت­‌ نامه چه اهمیتی دارد و چرا باید با این موضوع آشنایی داشته باشیم. رعایت شفافیت در نوشتن وصیت نامه به حدی اهمیت دارد که تاکید زیادی بر این موضوع در دین مبین اسلام و قوانین حقوقی شده است. در این مطلب به بررسی انواع وصیت نامه و تنظیم آن بصورت محضری و دفاتر اسناد رسمی، هزینه وصیت نامه محضری و قواعد نوشتن وصیت نامه می پردازیم.

دسترسی سریع به تیترهای مطالب

الزام به نوشتن وصیت نامه از آن جهت است که هیچ ابهامی در اموال متوفی برای ورثه باقی نماند و موصی اطمینان پیدا کند که بعد از مرگ او دِینش ادا خواهد شد. ممکن است موصی رازهایی داشته باشد که نتواند در زمان حیات آن را بازگو کند. بیان این مسائل موجب می‌­شود تا بار مسئولیت متوفی کم شود.

وصیت نامه چیست؟

در لغت، وصیت به معنای اندرز و نصیحت است و در علم حقوق، وصیت به عملی گفته می­‌شود که شخص به موجب آن، عین مال و یا منافع آن را بعد از وفات خود به دیگران واگذار و یا توصیه کند، به طوری که تصرف آن افراد در اموال متوفی بعد از مرگش، مجاز باشد. وصیت‌نامه سندی است قانونی که به موجب آن موصی (وصیت‌کننده) افرادی را مسئول اموال یا دارایی‌های خویش پس از مرگ می‌کند و تقسیم ارث یا ترکه با استناد به وصیت نامه شخص صورت می‌گیرد.

وصی کیست؟

وصی در لفظ به معنای کسی است که وصیت‌­کننده او را مامور اجرای وصیت خود کند. در اصطلاح حقوقی، وصی به کسی اطلاق می‌­شود که بنابر وصیت موصی (وصیت­‌کننده)، می‌­تواند در اموال او دخل و تصرف کند. باید دقت داشته باشید که وصی باید دارای شرایطی باشد و هر شخصی را نمی‌­توان به عنوان وصی انتخاب کرد.

شرایط وصی

 از آنجا که وصی به نمایندگی از موصی در اموال او تصرف می­‌کند و اعمال حقوقی را انجام می‌­دهد، بنابراین باید عاقل، دارای اختیار، رشید و بالغ باشد. بنابراین فرد دیوانه، صغیر و سفیه را نمی‌­توان وصی قرار داد.

وصایت چیست؟

معنی لغوی وصایت در فرهنگ لغت، تحت عنوان پند و اندرز آمده و نوعی از وصیت عهدی است. در ماده ۱۱۸۸ قانون مدنی، وصایت این گونه تعریف شده که هریک از پدر و جد پدری بعد از وفات دیگری می تواند برای اولاد خود که تحت ولایت او هستند، وصی معین کند تا بعد از فوت خود در نگاهداری و تربیت آنها مواظبت کرده و اموال آنها را اداره نمایند.

نحوه نوشتن وصیت نامه

وصیت‌­نامه نویسی یکی از رسوم و فرهنگ‌های دیرینه­‌ مسلمانان است که در اسلام به آن تاکید زیادی شده. حتی در قرآن کریم سفارش شده که «چون مرگ یکی از شما فرا رسد، اگر دارای متاع دنیاست، برای پدر و مادر و خویشان به چیزی شایسته عقل و قدر متعارف وصیت کند. این کار سزاوار مقام پرهیزگاران است.»

 

اعتبار وصیت 

اعتبار وصیت‌­ نامه به نحوه­‌ تنظیم آن مربوط است. به طور کلی چند نوع وصیت در دادگاه قابل قبول است: وصیت‌­ نامه دستی یا خودنوشت، وصیت ‌­نامه محضری و وصیت­ نامه سری.

هر سندی که خارج از این سه شکل باشد، به عنوان وصیت ‌­نامه پذیرفته نمی‌­شود. بهتر است وصیت ­‌نامه کتبی باشد تا بتوان به آن استناد کرد. وصیت­ نامه شفاهی، نسبت به نوع کتبی آن از اعتبار کمتری برخوردار است. از انواع وصیت ­‌نامه‌های کتبی نیز اعتبار وصیت‌­ نامه محضری نسبت به انواع دیگر، دارای اعتبار بیشتری است.

چند نوع وصیت نامه داریم؟

وصیت نامه را از چند جهت می­‌توان مورد بررسی قرار داد و تقسیم‌بندی کرد. یکی از رایج‌ترین تقسیم‌بندی‌­ها، تقسیم آن به وصیت­‌نامه کتبی (و اقسام آن مانند خودنوشت، سری و محضری) و شفاهی است. اما اصلی‌ترین تقسیم‌بندی مربوط به ماهیت آن است.

بر اساس ماهیت حقوقی، انواع وصیت‌­نامه به دو دسته‌­ تملیکی و عهدی تقسیم‌بندی می‌­شوند. طبق ماده ۸۲۶ قانون مدنی، منظور از وصیت‌نامه تملیکی این است که کسی عین یا منفعتی از مال خود را برای زمان بعد از فوتش، به دیگری به طور مجانی تملیک کند.

وصیت عهدی عبارت است از مامور کردن یک یا چند نفر برای انجام امر یا اموری. بنابر این تعریف، مشخص می‌­شود که وصیت صرفا شامل انتقال مال به شخص دیگر پس از فوت نیست، بلکه ممکن است موصی یک تعهد برای وصی خود به جای گذاشته باشد و در اینجاست که مفهوم وصایت اهمیت پیدا می­‌کند.

انواع وصیت نامه

همانطور که پیش‌تر اشاره کردیم، وصیت‌­نامه ممکن است به جز تقسیم‌بندی، از لحاظ ماهیت، از جهات دیگری همچون نوع مکتوب شدن و نحوه­‌ تنظیم نیز تقسیم‌بندی شود. نحوه‌­ تنظیم و شرایط هر یک از این وصیت‌‌نامه‌ها با دیگری متفاوت است که در ادامه به آنها اشاره می‌کنیم:

  • وصیت ‌­نامه عادی

وصیت‌­نامه عادی یا شفاهی به وصیتی می­‌گویند که در شرایط اضطراری مثل جنگ، سیل، زلزله و … تنظیم شود. در این نوع وصیت­‌نامه باید توجه داشت که حضور دو شاهد الزامی است.

  • وصیت ‌­نامه شرعی

برای تنظیم یا نوشتن وصیت نامه شرعی، باید به یک عالم دینی و آشنا با مسائل وصیت مراجعه کرد. در نوشتن وصیت نامه‌های شرعی، پس از مکتوب کردن مشخصات کامل، باید نام و مشخصات وصی، قیم، ناظر، همسر یا همسران، نحوه‌ کفن و دفن و مراسمات، میزان بدهی­‌ها، دیون، اموال و دارایی­‌ها، واجبات مالی و غیرمالی بیان شود و در آخر، وصیت نامه به مهر و امضای موصی برسد.

  • وصیت ‌­نامه قانونی

نحوه‌ی تنظیم وصیت قانونی، مشابه با وصیت شرعی است.

  • وصیت ‌­نامه محضری

وصیت ­نامه محضری و رسمی، هر دو به یک معنا هستند که شرایط تنظیم آن در ادامه بیان می‌شود.

نحوه­‌ تنظیم وصیت ­‌نامه در دفاتر اسناد رسمی

وصیت­‌نامه رسمی یا محضری در دفتر اسناد رسمی نوشته می­‌شود و از لحاظ قانونی به راحتی قابل اثبات است. به این صورت که مفاد آن در سند مالکیت قید شده و خلاصه­‌ا­ی از آن به دفتر املاک فرستاده می‌شود. این خلاصه، تنها زمانی در دفتر املاک ثبت می‌­شود که موصی فوت کرده باشد و این موضوع احراز شده باشد که اختلافی در کار نیست.

طبق ماده ۲۷۷ قانون امور حسبی، نحوه‌­ تنظیم وصیت­‌نامه رسمی یا محضری و اعتبار آن، مانند اسناد تنظیم‌شده در دفتر اسناد رسمی است و مانند سایر اسناد رسمی تنظیم می‌­شود. در تنظیم این وصیت­‌نامه، متقاضی علاوه بر ارائه‌­ مدارک هویتی، باید مدارک مربوط به مالکیت مالی که قصد تملیک آن را دارد نیز ارائه دهد.

مراحل نوشتن وصیت نامه­ قانونی چیست؟

برای نوشتن وصیت نامه‌­ قانونی، مراحلی را باید در نظر گرفت. اول این که متقاضی باید مدارک هویتی و مالکیت مالی خود را ارائه کند. در صورتی که وصیت غیرمنقول، مالی باشد، اخذ استعلام از اداره ثبت محل وقوع مال ضرورت دارد.

به تعداد متعاملین و یک نسخه­‌ اضافی برای بایگانی، سند تنظیم می‌­شود و فرد ذی­‌نفع می‌تواند از آن رونوشت تهیه کند.

اگر موصی (وصیت­‌کننده) بی‌سواد باشد، باید آنچه که مدنظرش است را به سر­دفتر اسناد رسمی بگوید و مسئول مربوطه آن را در دفتر بزرگ خود بنویسد. پس از آن، دو شاهد باید آن را امضا کنند. بعد از شماره خوردن، یک سند رسمی به موصی داده می شود و دو نسخه از آن در دفتر اساد رسمی به امانت گذاشته می­‌شود.­

هزینه وصیت نامه محضری

طبق ماده ۱۲۷۸ قانون مدنی، تمام اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشند، اسناد رسمی محسوب می­‌شوند و هزینه‌­ آنها نیز همانند دیگر اسناد رسمی محاسبه می­‌شود.

یکی از مهم­ترین بخش‌­های تنظیم وصیت­‌نامه محضری، بخش مربوط به هزینه­‌ها است. طبق تعرفه حق‌­التحریر دفاتر اسناد رسمی، هزینه‌­ی تنظیم وصیت‌­نامه در سال ۱۳۹۹ مبلغ ۱.۵۰۰.۰۰۰ ریال است.

اثر رد یا قبول وصیت ‌­نامه توسط وراث چیست؟

 جالب است بدانید که موصی تنها نسبت به یک سوم اموال خود دارای اختیار است و مابقی آن، حق ورثه است. تا زمانی که موصی زنده است، می­‌تواند هر میزان از اموالش را به دیگران ببخشد، اما اگر تا زمانی که زنده است تکلیف اموالش را مشخص نکرده باشد، نمی تواند تصمیمی در مورد دو سوم مابقی آن داشته باشد.

در صورتی که موصی بخواهد بیش از یک سوم اموال خود را وصیت کند، نیاز به رضایت وراث دارد. در صورت عدم رضایت وراث، موصی نمی‌­تواند آنها را وادار به این کار کند.

درست است که تنظیم وصیت ‌­نامه امری اختیاری است و هیچ­کس را نمی‌­توان وادار به این کار کرد؛ اما اگر شخصی اصرار بر نوشتن وصیت نامه داشت، باید قوانین آن را نیز رعایت کند.

شرایط ابطال وصیت نامه

گاهی وصیت نامه‌ای که توسط متوفی نوشته می‌شود و در زمان حیاتش تنظیم شده، دارای اشکالات و ایراداتی است که در نهایت به ضرر وراث می‌شود. در این گونه مواقع، دادخواستی را تحت عنوان ابطال وصیت‌نامه تنظیم می‌کنند. در واقع وصیت‌نامه باید صحیح و روشن باشد تا بتوانند به آن استناد کنند.

در چند مورد می‌توان وصیت نامه را ابطال کرد؟

  • وصیت‌نامه‌ کسی که در اثر خودکشی فوت کرده؛
  • وصیت نامه کسی که در مورد اموال دولتی یا اموالی که به او مربوط و متعلق نیست، وصیت کرده باشد؛
  • وصیت‌نامه‌ کسی که متوفی در زمان نوشتن آن، فاقد اهلیت بوده است؛
  • در صورتی که متوفی در وصیت نامه خود یک یا چند نفر از وراث را از ارث محروم کرده باشد؛
  • در صورتی که متوفی دو وصیت نامه متفاوت با هم نوشته باشد؛
  • اگر با دلایل روشنی ثابت شود که متوفی از وصیت خود رجوع  کرده و برگشت نموده است، این موضوع نیز باعث می‌شود که وصیتنامه باطل محسوب شود.

شاهد در وصیت نامه

هرگاه وصیت نامه به صورت عادی تنظیم شود، هر کدام از ورثه می‌توانند انتساب وصیت ‌نامه به خود را مورد تردید قرار دهند. یعنی ادعا کنند این وصیتنامه و امضای آن، متعلق به موروث ایشان نیست. در این صورت، شخصی که وصیت نامه به نفع او تنظیم شده باید اثبات کند که این وصیت نامه توسط موصی تنظیم و امضا شده است. اگر فردی یک وصیت نامه عادی تنظیم کرده و برای وصیت خودش وکیلی تعیین کرده باشد و شهود آن را امضا کرده باشند، بعد از فوت آن شخص و در زمان انحصار وراثت، (حتی اگر مدت زمانی از آن گذشته باشد)، می‌توان آن وصیت نامه را به دادگاه ارائه کرده و طبق آن، اموال متوفی را تقسیم کرد. اگر وصیت نامه‌ دارای تاریخ و امضای موصی باشد و شهود هم به صحت آن شهادت داده باشند، ولی به خط خود موصی نباشد، با توجه به شواهد موجود، این وصیت نامه از اعتبار برخوردار است.

سخن پایانی

در این نوشته سعی کردیم در مورد اهمیت نوشتن وصیت نامه و نحوه­ تنظیم وصیت­ نامه در دفاتر اسناد رسمی، هزینه آن و ارزش وصیت نامه غیرمحضری صحبت کنیم و اطلاعات مفیدی را در اختیار شما عزیزان قرار دهیم. بدون شک مسائل حقوقی مربوط به وصیت بسیار گسترده است و فرعیات و تبصره­‌های بسیار زیادی را در بر می‌­گیرد. در صورتی که با وجود مطالعه ی این مطلب همچنان پرسش­‌ها و علامت­‌های سوالی در ذهن شما مانده، می توانید با مشاوران حقوقی ترازو در ارتباط باشید.

۱. چگونه و با چه مدارکی وصیت نامه را محضری کنیم؟

کافیست با مدارک هویتی و درصورتیکه مالی را وصیت کردیم با داشتن مدارک مالکیت اموال، به دفترخانه رجوع کنیم.

۲. وصیت نامه محضری چقدر اعتبار دارد؟

وصیت نامه محضری یک سند لازم‌الاجرا است و نیازی به مراحل اثباتی ندارد.

دیدگاه شما

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

۴۲ دیدگاه ثبت شده

  1. مهدی پاسخ

    باسلام ،مادر بنده حین حیاتش با یک دست نوشته که همه وراث و خاله ام امضا کردند نوشته است که میخواهم برم عمل و مالک تمام خانه پدر و دخترم هستند و امضا کردیم و ایشان چندماه بعد فوت کردند حالا این متن انتقال خانه میشود تلقی کرد یا وصیت،چون ننوشته بعد از مرگم خانه برای آنها بلکه نوشته مالک هستند یعنی همان لحظه انتقال دادند

    1. کارشناس حقوقی ترازو پاسخ

      سلام و وقت بخیر مهدی عزیز
      طبق عرایض شما وصیت محسوب نمیشه. اینکه دقیقا در قالب چه عقدی منتقل شده نیاز به بررسی دست نوشته داره.
      موفق باشید.

  2. تارا پاسخ

    سلام وقت بخیر
    یعنی نمیتوانیم وصیت کنم که خواهرم از ارث من محروم باشه؟ من ازدواج نکردم و خواهرم هم مجرد هست

    1. کارشناس حقوقی ترازو پاسخ

      سلام و وقت بخیر
      خیر. طبق قانون نمیتوان کسی رو از ارث محروم کرد.
      موفق باشید

  3. میترا پاسخ

    سلام
    من به همراه مادرم یک خانه قولنامه ای خریدم.که در اون ذکر شده سه دنگ برای من و سه دنگ برای مادرم.مادرم در ثبت یک دنگ از خانه رو گفته که بعد از ایشان به من برسه.و دو دنگ باقی مانده به تساوی بین دختران و پسران تقسیم بشه.ایا دیگر خواهران و برادرانم می‌توانند بعد از ایشان مخالفت کنند و نگذارند که یک دنگی که مادرم به من بخشیده به من برسه یا خیر؟لطفا کمکم کنید

    1. کارشناس حقوقی ترازو پاسخ

      سلام و وقت بخیر میترای عزیز
      تا یک سوم اموال طبق وصیت به تساوی تقسیم میشه و مابقی به میزان سهم الارث هر نفر تقسیم میشه.
      موفق باشید

  4. پوری پاسخ

    سلام.ببخشید من یه خونه دارم میخوام وصیت کنم ک بعداز فوتم به مادرو دخترم برسه.باید چیکار کنم.از همسرم جداشدم.ممکنه اون یا خونوادش بتونن از مادرو دخترم چیزی بگیرن؟؟

    1. کارشناس حقوقی ترازو پاسخ

      سلام و وقت بخیر
      همسر شما بعد از طلاق ارث نمیبرن ولی اگه شما دینی به ایشون داشته باشید( مثل مهریه ) بعد از فوت ابتدا باید دیون شما پرداخت بشه و بعد ارث تقسیم بشه. در مورد وصیت هم تا یک سوم اموال طبق وصیت تقسیم میشه و مابقی به نسبت سهم الارث تقسیم میشه. پس بهترین راهکار اینه که از طریق عقدی تحت عنوان صلح عمری،خونه رو به هر شخصی که مایل هستید منتقل کنید.
      موفق باشید

  5. حمید ش پاسخ

    سلام خدمت شما ، پدر من دو واحد آپارتمان داشت که یکیشو به نام من زده و اون یکی رو به نام مادرم زده ، من ۴ برادر و ۲ خواهر دیگر هم دارم ، میخواستم بدونم بعد فوت پدرم خواهرها و برادرهام میتونند از من و مادرم شکایت کنند یا نه؟
    واینکه بعد از فوت پدرم برای ما مشکل بوجود میاد یا نه؟

    1. سلام حمید عزیز
      چون این کار در زمان حیات پدرتون و با سند رسمی صورت گرفته کاملا صحیحه و ایرادی بش وارد نیست.
      موفق باشید

      1. نازنین پاسخ

        سلام من مادرم فوت کرده و قبل از فوتشون به صورت شفاهی اعلام کرده بودن که سهم ارث من با برادرانم مساوی باشد (یک دختر و دوپسر ) و شاهد هم دارد آیا میتوانم از این وصیت استفاده کنم یا چون ننوشته بودن قابلیت پیگیری ندارد

        1. کارشناس حقوقی ترازو پاسخ

          سلام و وقت بخیر نازنین عزیز
          وصیت شفاهی در مراجع رسمی با شهادت پذیرفته نمیشه. اگه سایر وراث اقرار کنن چنین وصیتی به صورت شفاهی صورت گرفته در این حالت تا یک سوم اموال طبق وصیت به تساوی تقسیم میشه.
          موفق باشید.

          1. مژگان

            سلام وخسته نباشی، من صاحب دو واحد خونه هستم. وبچه ای ندارم وتمام اموالم را خودم با دست رنجم خریداری کردم. همسرم در قید حیاط هستن و ۷ خواهر برادر دارم. من میخواستم. تمامی اموالم بعد از مرگم را کمک به کودکان بی سرپرست کنم وهیچ اموالی به خانوادم نرسد راهکار میخواستم ودر ضمن امسال میخواستم وصیت نامه محزری بنویسم به من گفتن نوشتن وصیت نامه محزری خیلی وقته وجود نداره آیا این گفته صحیح است چکار میتونم بکنم لطفا راهنمایی بکنید.

          2. کارشناس حقوقی ترازو

            سلام و وقت بخیر
            وصیتنامه رسمی با حضور در دفاتر اسناد رسمی قابل تنظیمه. طبق قانون تا یک سوم اموال رو میتونید در قالب وصیت به هر شخصی که میخواین انتقال بدین. بنابراین بهتره در زمان حیات اموال رو در اموری که تمایل دارید صرف کنید. بهترین قالب هم برای این موضوع، عقد صلح عمری هست. پیشنهاد میکنم برای تنظیم قرارداد از طریق لینک زیر با وکلای ما ارتباط برقرار کنید.
            معرفی وکیل

  6. رعنا پاسخ

    سلام خسته نباشید.
    ایا پدر بنده که الان قیم برادر زاده ام هستند میتواند وصیت کند که بعد از وی برادر دومم وصی باشد و به امورات دختر برادر فوت شده ام برسد؟ ایا بهترین راه وصیت کردن هست یاراه قانونی دیگری وجود دارد؟

    1. سلام رعنای عزیز
      پدر شما میتونن برای نگهداری از برادرززادتون از طریق وصیت کردن وصی انتخاب کنند.
      موفق باشید

  7. نازنین پاسخ

    سلام وقت بخر . مادر من ۲تا بچه از همسر سابقش داره ک دختر هستن . ماهم ۲تا دختر هستیم. طی این سالهایی ک گذشته مادرم و ما اصلا اون بچه هارو ندیدیم پدرشون اجازه نمیداد و شهر دیگه ای بودن. تمام دارایی ک مادر من الان داره در زمان ازدواجش با پدرم بدست آورده مادرم شاغله. سوالم اینه ک مادرم میتونه وصیت کنه اموالش به منو خواهرم برسه؟ اگر وصیتی نکنه شرایط چطور پیش میره؟

    1. سلام نازنین عزیز
      اون بچه ها از مادر شما ارث میبرن چون فرزندش هستند
      مادر شما میتونه اموالشو در زمان حیات به نام شما بکنه
      یا تا سقف یک سوم از اموالش رو‌ وصیت کنه که به شما برسه
      موفق باشید

  8. محبوبه تقی زاده پاسخ

    سلام. وقت بخیر
    آیا بعد از فوت چند تن از وراث که اعتماد کامل به وصی ندارند جهت اجرای وصیت فوت شده می توانند وصی دیگری انتخاب کنند ؟

    1. با سلام
      عزل وصی توسط ذی نفعان تنها در صورتی ممکن است که وصی مرتکب خیانت در امانت شده و یا به وظایف خود عمل نکرده باشد و صرف عدم اعتماد برای عزل وصی کافی نیست.