درصد قرارداد مشارکت در ساخت و قدرالسهم
در سالهای اخیر و مخصوصاً در شهرهای بزرگ کمتر کسی هم صاحب زمین و هم صاحب سرمایه و تخصص لازم برای ساخت خانه است. به همین دلیل کسانی که ملکهای کلنگی و قدیمی دارند؛ بیشتر به سمت و سوی مشارکت در ساخت و استفاده از افراد متخصص جذب شدهاند .در این مقاله قصد داریم در
- دسته اراضی و املاک, مقالات
خسارت در قرارداد مشارکت در ساخت
در بسیاری از قراردادهای مشارکت مواردی به وجود می آید که عدم آگاهی به آن ضربه سنگینی به حق و و حقوق افراد وارد میکند. دانستن این نکات از آن جهت اهمیت دارد که موجب می شود تا با بهتر حق و حقوق خود را مطالبه کنیم. خسارت قرارداد مشارکت در ساخت زمانی قابل مطالبه
- دسته اراضی و املاک, مقالات
ضمانت اجرایی قرارداد مشارکت در ساخت
معمولاً در قراردادهای مشارکت در ساخت از تضمین استفاده میشود. این تضمین از سازنده گرفته میشود تا در اجرای تعهدات از سوی متعهد نقصی پیش نیاید و برای اینکه احیانا اگر این تعهدات یا بخشی از آنها عملی نشد، برای آن جبران خسارت مشخص گردد. در این مقاله در مورد ضمانت مشارکت در ساخت
- دسته اراضی و املاک, مقالات
حکم تخلیه مستاجر در زمان کرونا ؛ نقد مصوبه ستاد ملی کرونا
شاید شما هم در رسانه های خبری شنیده باشید که «ستاد ملی مبارزه با کرونا» در مصوبهای، تمامی صاحبان املاک مسکونی را موظف کرده تا سه ماه بعد از پایان کرونا نیز میزبان خوبی برای مستاجران خود باشند و نباید آنها را مجبور به تخلیه ملک کنند حتی اگر قرارداد آنها به پایان رسیده باشد.
- دسته اراضی و املاک, مقالات
قرارداد مشارکت در ساخت و انواع آن
یکی از قراردادهای مهم در حوزه املاک، قرارداد مشارکت در ساخت است که اخیرا کاربرد زیادی داشته است و عقدی که بین یک یا چند مالک با یک یا چند سازنده تنظیم میشود که طی آن سرمایهگذاری مشترکی برای احداث ساختمان با کیفیتی مشخص انجام میشود. در این قرارداد سرمایه مالک زمین است و سرمایه
- دسته اراضی و املاک, مقالات
تعدیل اجاره بها یا افزایش اجاره در قراردادهای مسکونی
همیشه در قرارداد اجاره و روابط بین موجر و مستأجر ممکن است بر سر اجاره بها اختلاف نظر پیش بیاید و برای این کار در قانون، ضوابطی پیش بینی شده است؛ به دعواهایی که در مورد افزایش یا کاهش مبلغ اجاره صورت میگیرد تعدیل اجاره بها میگویند که در این مقاله با مفاهیم آن، شاخص
- دسته اراضی و املاک, مقالات
نمونه قرارداد اجاره ؛ توصیه ها و شرایط انعقاد اجاره نامه
یکی از قراردادهایی که همیشه میان مردم مورد بحث بوده، قرارداد اجاره است؛ از آنجا که هر ساله تعداد زیادی از این قراردادها بین مردم تنظیم میشود و اکثر افراد اطلاع دقیقی از قوانین مربوط به آن ندارند، در این مطلب می خواهیم نکات کلیدی در خصوص اجاره نامه، نحوه نوشتن آن، ارزش اجاره نامه
- دسته اراضی و املاک, مقالات
تخلیه مستاجر ؛ شرایط و نحوه اجرای حکم تخلیه
در قراردادهای اجاره مخصوصا در حوزهی املاک و اراضی ممکن است پیش یا پس از اتمام قرارداد بین طرفین اختلاف پیش بیاید که در این صورت مراجع قانونی برای از طریق گرفتن حکم تخلیه نسبت به تخلیه مستاجر اقدام خواهند کرد؛ در این مقاله با ما همراه باشید تا با جوانب و شرایط مختلف تخلیه،
- دسته اراضی و املاک, مقالات
وکیل تخلیه ملک ؛ گرفتن حکم تخلیه از طریق وکیل ملکی
همهی ما تا کنون با قرارداد اجاره و مسائل مربوط به آن کم و بیش سر و کار داشتهایم در این مطلب می خواهیم به معرفی وکیل تخلیه ملک و وظایف آن بپردازیم. اگر در این مسئله به هر دلیلی با مشکل رو به رو شوید، برای سهولت کار و سرعت انجام آن باید از
- دسته اراضی و املاک, مقالات
دعوای تصرف عدوانی و انواع آن ؛ شرایط و مراجع رسیدگی
یکی از دعاوی رایج بر سر مالکیت اموال، دعوای تصرف عدوانی است که بسیار پرکاربرد بوده و آشنایی با مقررات آن ضروری است؛ در این مطلب با ما همراه باشید تا شما را با این مقوله آشنا کنیم. تصرف عدوانی چیست؟ ابتدا باید بدانید که طبق مادهی 35 قانون مدنی، در اختیار داشتن مالی به
- دسته اراضی و املاک, مقالات
- 1
- 2